Villa zum kaufen in Ratingen

Diese beeindruckende Villa vereint den zeitlosen Charme klassischer Villenarchitektur mit großzügiger Offenheit und modernen Lichtachsen – ein Zuhause mit Seele, Stil und einer außergewöhnlichen Lage. Eingebettet in ein über 2.000 m² großes, parkähnliches Grundstück, bietet das Anwesen absolute Privatsphäre und grenzt direkt an den Hinkesforst, ein geschütztes Waldgebiet, das Ruhe, Naturverbundenheit und dauerhafte Rückseitensicherung garantiert.

Bereits beim Betreten des Hauses entfaltet sich ein beeindruckendes Raumgefühl: Großzügige Deckenhöhen, offene Sichtachsen und raumhohe Fensterfronten durchfluten das Haus mit Licht und eröffnen weite Ausblicke ins Grüne. Der U-förmige Baukörper schafft einen geschützten Innenhof mit Sonnenterrasse, der Innen- und Außenraum auf harmonische Weise miteinander verbindet. Insbesondere zur Gartenseite hin offenbart sich die traumhafte Seite der Villa – mit großen Schiebetüren, die sich vollständig öffnen lassen und ein Wohngefühl zwischen Haus und Natur entstehen lassen.

Die Raumaufteilung ist vielseitig und durchdacht. Das Erdgeschoss bietet neben Wohn- und Schlafbereichen auch ein großzügiges Tageslichtbad, zwei Gäste-WCs sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein besonderes architektonisches Highlight ist der großzügige Anbau auf der Rückseite des Hauses: Der frühere Schwimmbadbereich wurde vollständig verglast und stilvoll umgestaltet – ein lichtdurchfluteter Raum mit Blick ins Grüne, der heute vielfältige Möglichkeiten bietet. Ob als privater Wellnessbereich, Atelier, Fitnessraum oder ganz persönlicher Rückzugsort – dieser Raum wartet darauf, individuell interpretiert zu werden.

Im Obergeschoss stehen weitere Räume für Kinder, Gäste oder Homeoffice zur Verfügung. Eine abgetrennte Einheit mit eigenem Bad, Küchenzeile und separatem Zugang bietet zudem ideale Voraussetzungen für ein unabhängiges Arbeiten oder Wohnen – sei es als Büro, Praxis oder separate Wohnung.
Diese Villa ist ein echtes Unikat: stilvoll, vielseitig und in einer der besten Lagen Ratingens. Ein Ort, an dem Architektur, Natur und Lebensqualität eine einzigartige Verbindung eingehen.