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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altdorf (Niederbayern)

Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Altdorf!

84032 Altdorf (Niederbayern)
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Kaufpreis
615.000 €
Zimmer
8
Fläche
193 m²
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Objekt-ID: 38807555

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 193.00 m²
Grundstücksfläche: 727,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 615.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.186,53 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 245,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Altdorf!
Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet Ihnen auf zwei Etagen zwei großzügige Wohnungen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von ca. 727 m², vereint diese Immobilie sowohl Raum für Entfaltung als auch Ruhe und Geborgenheit.

Das Haus besticht durch einen nahezu identischen Grundriss im Erdgeschoss und Obergeschoss, was es ideal für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für Kapitalanleger zur Vermietung macht. Mit insgesamt acht Zimmern, darunter lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume, bietet es genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss und ein großzügiger Balkon im Obergeschoss erweitern Ihren Wohnkomfort und ermöglichen entspannte Stunden im Freien.

Der große Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein und bietet insbesondere in den Sommermonaten eine grüne Oase. Zwei Garagen und zwei Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Bauartbedingt sind an einigen Wandpartien feuchte Stellen vorhanden. Hierzu liegt ein entsprechendes Gutachten vor.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Zweifamilienhaus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorzustellen!
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Lage

84032 Altdorf (Niederbayern)
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Altdorf (Niederbayern)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.664,16 €/m² in Altdorf (Niederbayern).

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