Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Freimann

Ein MASSIVES, Stein auf Stein gebautes Architektenhaus zum Preis eines Systemhauses - OHNE Planungsmehrkosten gestalten wir Ihr Haus nach Ihren ganz persönlichen Wüschen.

So bietet Ihnen und Ihrer Familie diese Doppelhaushälfte auf 2,5 Etagen viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle, freundliche Schlafzimmer – perfekt für Eltern und Kinder als individuelle Rückzugsorte. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken wird schnell zum Wellnessbereich für die ganze Familie.

Über die schöne, massive Holztreppe gelangen Sie ins Herzstück des Hauses: das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener oder geschlossener Küche – ganz so, wie es zu Ihrem Lebensstil passt. Durch die bodentiefen Fenstertüren fällt warmes Tageslicht in den Raum und führt Sie direkt hinaus auf Ihre sonnige Süd-Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Tage im eigenen Garten.

Im Erdgeschoss ist an alles gedacht: Ein Gäste-WC (wahlweise mit Dusche) und der Technikraum, groß genug für Waschmaschine und Trockner.

Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und lässt alle Gestaltungswünsche zu. Möchten Sie hier lieber ein großes Dachstudio, zwei Kinderzimmer, oder Ihr eigenes Schlafzimmer? Auch ein zusätzlichem Duschbad ist möglich.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: die moderne Wärmepumpe – bereits vorbereitet für eine PV-Anlage – sorgt gemeinsam mit einer komfortablen Fußbodenheizung für angenehme Wärme im ganzen Haus. Im Bad warten flauschige, vorgewärmte Handtücher dank der eleganten Handtuchheizkörper auf Sie.

Ihr Auto parkt sicher direkt neben dem Haus – auf Wunsch in einer Garage (ca. 10.000 €). Die Wallbox-Vorbereitung für Ihr E-Auto ist auch schon da. Bereit für die Zukunft!

Ein Haus zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben – genau das Zuhause, das Sie gesucht haben. Und das Beste: Kein langes Warten mehr auf die Baugenehmigung.

Transparenz, die überzeugt – Ihr Budget im Blick

Unser Festpreis umfasst bereits alles, was den Grundstein für Ihr neues Zuhause legt: Grundstück, Baustelleneinrichtung, Architekten- und Ingenieurhonorare, Gründungsgutachten, Baubegleitung durch einen unabhängigen Sachverständigen sowie das schlüsselfertige Haus mit Bodenplatte. Die Budgets für Entwässerungs-, Erdarbeiten und anteilige Abrisskosten sind bereits einkalkuliert.

Ihnen bleiben nur wenige Eigenleistungen: Malerarbeiten, Bodenbeläge – Bad und WC sind bereits gefliest – und die Gestaltung der Außenanlagen. Dafür haben wir bereits komfortable Materialbudgets eingerechnet. Wünschen Sie eine Rundum-Paket? Dann übernehmen wir gerne auch diese Arbeiten für Sie.

Nicht im Preis enthalten sind einzig die üblichen Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Maklercourtage) sowie die Hausanschlüsse, deren Höhe je nach gewählter Haushälfte variiert.

Gerne erstellen wir Ihnen eine maßgeschneiderte Gesamtkalkulation, die sämtliche Positionen transparent abbildet und sich exakt an Ihren Vorstellungen orientiert – damit Sie Ihre Finanzierung von Anfang an souverän planen können.

Sie wünschen Hilfe bei der Finanzierung? Unsere unabhängigen und sehr erfahrenen Finanzierungsberater kümmern sich bestens um Sie.