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Einfamilienhaus zum kaufen in Lahr/Schwarzwald

Freistehendes & gepflegtes Einfamilienhaus mit Potenzial - für den Käufer provisionsfrei

77933 Lahr/Schwarzwald
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
5
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 38808323

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 655,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.705,48 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 378,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung – perfekt für Kinder, Naturfreunde und alle, die das Leben in einem gepflegten Zuhause mit viel Platz und Garten genießen möchten.
Auf ca. 146 m² Wohnfläche verteilen sich die sinnvoll geschnittenen Räume: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ideal für entspannte Nachmittage im Grünen oder fröhliche Grillabende mit Freunden. Eine große Garage für 2 Fahrzeuge ergänzt das Angebot.
Im Dachgeschoss finden Sie ein gemütliches Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, zwei Abstellräume und einen schönen Balkon über die gesamte Hausbreite.
Das 655 m² große Grundstück bietet viel Freiraum für Ihre Gartenträume – pflegeleicht angelegt, aber mit Potenzial zur Gestaltung.
Durch die grundsolide Bausubstanz verfügt das Haus über enormes Potenzial. Gleichwohl bedarf das Haus einer Modernisierung. Erwecken Sie das Haus aus dem Dornröschenschlaf und entwickeln Sie durch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen die Vorzüge dieser Liegenschaft. Den Umfang der Maßnahmen bestimmen Sie selbst, abhängig von Ihren eigenen persönlichen Ansprüchen.
Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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Lage

77933 Lahr/Schwarzwald
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Lahr/Schwarzwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.435,82 €/m² in Lahr/Schwarzwald.

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