Einfamilienhaus zum kaufen in Nörten-Hardenberg

Das massiv errichtete Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen
Familienwohngegend direkt am Ortsrand, nur ca. 100 m vom Waldrand entfernt.
Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf drei Etagen:
Auf der Hauptetage befindet sich der große lichtdurchflutete Wohn-, Essbereich mit ca. 42 m². Im Wohnzimmer befindet sich ein schön marmorierter Sandstein- Kamin mit 9 kW, der als Wärmespeicherkamin mit 240 kg die gesamte Hauptetage problemlos beheizen kann.
Von der Küche gelangt man direkt auf die Terrasse zum Garten mit Blick über Wiesen, Pferdeweiden und den Wald.
Auf der Hauptetage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit
Südausrichtung sowie eine helles Tageslichtbad mit Duschwanne.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, sowie ein WC mit Dachfenster und ein Abstellraum. Der Ausbau erfolgte um 2000.
Im Souterrain (ebenerdig) befinden sich zwei weitere helle Wohnräume mit Südausrichtung mit 11 und 27 m². Der große Raum besitzt zudem eine Kochnische und einen Zugang zur Terrasse zum Garten. Er eignet sich auch sehr gut als großes Schlafzimmer für Eltern mit Kleinkindern.
Weiterhin befinden sich auf der Kellerseite ein Bad mit Dusche und WC, ein Abstellraum und die Ölzentralheizung. Es handelt sich um einen soliden Niedertemperaturkessel, der nach dem Heizungsgesetz bei Eigentümerwechsel nicht ausgetauscht werden muss. Um das Jahr 2000 wurden moderne Öltanks eingebaut, weshalb es keinen Ölgeruch im Heizungsbereich gibt.
Das Grundstück hat einen großen Garten mit 2 Terrassen, zahlreichen Obstbäumen, Obstbüschen und Blumenbeeten sowie eine Kletter-Schaukel und ein Baumhaus.
Außerdem gibt es ein Gewächshaus von 2024.
Es ist eine Garage für einen PKW vorhanden.
Ein Glasfaseranschluss an der Straße sorgt für schnelles Internet.


Ausführliches Exposé mit Grundriss und weiteren Außenbildern auf Anfrage.
Bitte nur Anfragen bei echtem Interesse (keine Spaßbesichtigungen).
Bitte keine Makleranfragen!