Einfamilienhaus zum kaufen in Willstätt

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, errichtet nach KFW 40 Standard, in ruhiger Wohnlage von Willstätt. Das Haus wurde im Jahr 2009 erbaut und befindet sich in einem sehr gut gepflegten Zustand. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Grundriss:
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Dachgeschoss) und bietet eine Wohnfläche von rd. 162 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich, in den großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die angrenzende Küche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz. Ein Gäste-WC mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und der Technikraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Doppelgarage, die im Jahr 2014 mit einem neuen Bauantrag geplant und gebaut wurde.

Heizung/Lüftung:
Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Heizungsanlage befindet sich in einem guten Zustand. Diese wurde im Mai 2025 auf Grund eines Defekts repariert und komplett überholt. Sie sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Des Weiteren ist das Objekt mit einer Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Sonstiges:
Das Grundstück umfasst ca. 555 Quadratmeter und bietet mit einem Gartenhaus für Gartengeräte und einem Brunnen für die Gartenbewässerung ausreichend Platz für Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsideen.

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.