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Etagenwohnung in Köln-Rodenkirchen

Urbanes Leben und Rheinlage: Erstbezug nach Sanierung in K-Rodenkirchen

50996 Köln, Rodenkirchen
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 38809504

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 6.879,31 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1969
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Auf rund 58 m² präsentiert sich diese elegante 2-Zimmer-Wohnung als stilvolles Refugium für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Licht und Atmosphäre legen. Wie das gesamte Haus wurde auch dieses Wohnung hochwertig und mit Sinn für zeitlose Architektur saniert - eine perfekte Symbiose aus klassischer Eleganz und modernem Wohnkomfort.

Bereits beim Eintreten überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumgestaltung. Der einladende Flur führt in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seiner großzügigen Fensterfront, inkl. elektrischer Raffstoren, sofort ein Gefühl von Weite vermittelt. Das hochwertige Fischgräten-Parkett in Eiche Natur trägt harmonisch zu einem stimmigen Wohngefühl bei. Vom Wohnbereich aus eröffnet sich der Zugang zum sonnigen Balkon, der ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten bietet - ein idealer Ort für den Start in den Tag oder entspannte Abende im Freien.

Das Schlafzimmer überzeugt mit ruhiger Atmosphäre und angenehmer Größe - perfekt für erholsame Stunden. Das angrenzende Badezimmer ist modern ausgestattet: großformatige Fliesen, eine stilvolle Dusche und hochwertige Armaturen unterstreichen den gehobenen Anspruch. Ein praktischer Abstellraum ergänzt den Grundriss und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten von rund 100 m² lädt zum Verweilen ein.

Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit der Ruhe und Lebensqualität Köln-Rodenkirchens - ideal für alle, die modernes Design, klare Strukturen und eine hochwertige Ausstattung schätzen.
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Lage

50996 Köln
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Köln Rodenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.821,44 €/m² in Köln - Rodenkirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.406,87 €/m².

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