Etagenwohnung in Chemnitz-Lutherviertel

Das Haus ist ein liebevoll saniertes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit. Im Jahr 2003 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, bei der die historische Fassade, Treppenhausdetails und Wohnräume modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht wurden.

Die angebotene 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre klassische Raumaufteilung, hohen Decken und großen Fensterflächen, die für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt zugänglich: ein gemütliches Wohnzimmer mit praktischer Küchennische, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Die Wohnung ist aktuell bis Ende Dezember 2025 vermietet und bietet damit ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von einer stabilen Nachfrage in zentrumsnaher Lage profitieren möchten.