Erdgeschosswohnung in Wiesbaden-Auringen

Diese attraktive 4-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch ihre ruhige und zugleich familienfreundliche Lage im beliebten Wiesbadener Stadtteil Auringen. Die gepflegte Umgebung mit hohem Freizeitwert sowie die hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet machen diese Immobilie vor allem für Familien begehrt, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.

Das Haus wurde in massiver Bauweise um das Jahr 1968 zunächst als Walmdach-Bungalow erbaut und 1993 um ein Vollgeschoss erweitert. Es verfügt über insgesamt drei Etagen mit fünf Wohneinheiten. Die geräumige Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und besticht durch den direkten Zugang zur sonnigen Süd-West Terrasse. Der schön angelegte Garten ist optimal für Familien und beliebt bei allen, die sich vom Arbeitsstress erholen möchten.

Die Küche grenzt an das geräumige Esszimmer, das eine einladende Atmosphäre bietet und durch seine helle und freundliche Gestaltung sowie den Blick ins Grüne besticht. Die Küche bietet ausreichend Platz und ist mit einer Einbauküche inklusive Markengeräten ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer bieten. Insgesamt zwei Badezimmer - ein größeres ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet sowie ein kleineres Duschbad sorgen für zusätzlichen Komfort und runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlich viel Stauraum. Zudem steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 605 €.

Die Immobilie kann nach individuellen Vorstellungen modernisiert werden. Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.