Dachgeschosswohnung in Haar

Diese durchdacht geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einer Nord-Ost und Süd-West-Ausrichtung sowie einem unverbaubaren Blick. Dank durchgehend hoher Decken (ca. 2,60 m) erleben Sie ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl.

Die hochwertige Gebäudehülle mit 3-fach-Isolierverglasung, Wärmedämmverbundsystem sowie einer extensiven Dachbegrünung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima – angenehm kühl im Sommer, wohlig warm im Winter.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Das gepflegte Haus zeichnet sich durch eine sehr angenehme, rücksichtsvolle Nachbarschaft und ein harmonisches Miteinander aus.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus sich alle Räume erschließen. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Zuhauses und bietet direkten Zugang zur Loggia mit Blick auf den ruhigen Innenhof. Ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das komfortable Tageslichtbad verfügt über eine barrierefreie Dusche und eine Badewanne, während das separate Gäste-WC zusätzlich mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und wird vom Eigentümer bewohnt, der sie nach Fertigstellung erstmals bezogen hat. Ein Einzug kann in Absprache flexibel früher oder später erfolgen.

Die Wohnung, das Kellerabteil sowie beide TG-Stellplätze werden nur gemeinsam verkauft.