Dachgeschosswohnung in Fellbach
Frei! Schöne, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Fellbach-Schmiden
70736
Fellbach
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- Kaufpreis
- 279.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 56 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38809621
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.998,21 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 150,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Fellbach-Schmiden. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Parteien und wurde im Jahr 2025 modernisiert. Dabei wurden Böden, Wände, Elektrik und Sanitärausstattung überarbeitet und ein neuer Küchenanschluss vorbereitet.
Das Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1968 und befindet sich in einem soliden, aber altersgerechten Zustand. Um die Jahre 2000 wurden Dach, Fassade und Heizung rundumerneuert. Sanierungen am Gemeinschaftseigentum sind nicht konkret geplant, aber denkbar. Die Rücklage beläuft sich auf die Gemeinschaft auf rund 100.000€
Das Hausgeld beträgt aktuell rund 440 € pro Monat und enthält bereits eine Rücklagenzuführung für diese geplanten Modernisierungen.
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort übernommen werden.
Das Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1968 und befindet sich in einem soliden, aber altersgerechten Zustand. Um die Jahre 2000 wurden Dach, Fassade und Heizung rundumerneuert. Sanierungen am Gemeinschaftseigentum sind nicht konkret geplant, aber denkbar. Die Rücklage beläuft sich auf die Gemeinschaft auf rund 100.000€
Das Hausgeld beträgt aktuell rund 440 € pro Monat und enthält bereits eine Rücklagenzuführung für diese geplanten Modernisierungen.
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Lage
70736 Fellbach
Fellbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.472,23 €/m² in Fellbach.
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