Maisonette-Wohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Diese gepflegte 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten, Einzelgarage und Autoabstellplatz in Bestlage von Heilbronn-Ost bietet einer jungen Familie ein behagliches Zuhause und gleichzeitig viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Besonders wohl fühlen sich hier Kita- und Grundschulkinder mit ihren Eltern. Wenn sie nicht im (Reiheneckhaus-)Garten oder auf der Straße (Sackgasse!) oder in den Weinbergen hinterm Haus spielen wollen, können sie zum 400 Meter entfernten neugestalteten Spielplatz oder zum Pfühlpark stromern. Natürlich ist auch eine Grundschule (Gerhart-Hauptmann-Schule) fußläufig erreichbar, nah sind auch Gemeinschaftsschule und drei Gymnasien.

Das "Häuschen" im Haus mit großzügigem Wohn-Essbereich und offener Architektur auf drei Ebenen ist aktuell vermietet, wird aber zum Ende des Jahres frei. Ab Januar kann die Maisonette-Wohnung bezogen werden. Für Wohlfühlambiente sorgen Eichenparkett in allen Wohnräumen, französische Armaturen und mediterran-terrakottafarbene Fliesen in Bad (mit Duschwanne und Bidet), WC und Küche, die große Süd-Terrasse (Markise!), der 9m² Balkon und der kleine Garten mit Kirschbaum. Neben drei (möglichen) Schlafzimmern und einem Büro/Wickelraum/Ankleidezimmer steht Stauraum im Kellerabteil und auch im 2018 sanierten Treppenhaus zur Verfügung. Eine Einzelgarage mit Abstellplatz davor gehört ebenfalls zur Immobilie.

Fantastisch ist die Lage: absolut ruhig in Heilbronn-Ost (Bereich Rampachertal), am Rande der Weinberge und dennoch nur 3 Kilometer vom Zentrum entfernt und über den Stadtbus gut angebunden (Haltestelle in 100 m Entfernung).

Im Haus leben nur zwei Parteien. Die sympathischen Nachbarn würden sich über eine nette Familie als Mitbewohner und neue Nachbarn freuen. Die Nähe von Wald und Weinbergen und des Pfühlparks, die Lage in einer Sackgasse und der kleine Garten bieten Kindern ein sicheres und naturnahes Zuhause.