Doppelhaushälfte zum kaufen in Sankt Georgen im Schwarzwald

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten (Baujahr 1965) und ca. 127 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 230 m² in St.Georgen.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC.
Der gepflegte Garten mit Kamin bietet idealen Platz für Kinder oder Hobbygärtner zum Entspannen und Genießen.
Ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.


Erdgeschoss (mit Gartenzugang):
• Wohnzimmer (neues Laminat 2025)
• Schlafzimmer (neues Laminat 2022)
• Küche (neue Einbauküche mit Geräte aus 2022 inklusive im Preis enthalten)
• Gäste-WC


Obergeschoss:
• 3 Zimmer mit neuem Laminat (2023)
• Küche
• Bad/WC (komplett renoviert 2025, mit Fußbodenheizung)


Dachgeschoss:
• 3 Abstellräume mit der Möglichkeit zum Ausbau – Potenzial für bis zu 3 Wohneinheiten


Keller:
• Badezimmer (renoviert 2022)
• 2 Abstellräume
• 1 Trockenraum


Weitere Informationen:
• Garage und 1-2 Stellplätzen (außen komplett saniert und frisch gestrichen 2025)
• Neue Fliesen (2022)
• Neue Fenster im Erdgeschoss (2023)
• Neue Haustür (2025)
• Fassade neu gestrichen (2025)
• Energieträger: Gas

Lage:
Kindergarten, Geschäfte, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel liegen weniger als 5 Gehminuten entfernt.
Alles ist in unmittelbarer Nähe – Stadt, Wald und Erholungsgebiete sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Privatverkauf – ohne Makler (bitte keine Makleranfragen).
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Bei Interesse gerne eine Nachricht schreiben.