Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Wittlaer

Rheinblick inklusive – stilvolles Wohnen mit Haus-im-Haus-Charakter.

Diese exklusive Maisonette-Wohnung mit nur fünf Einheiten als Hausgemeinschaft vereint außergewöhnliche Architektur mit einer traumhaften Lage. Der unverbaute Blick auf den Rhein und die grüne Naturkulisse verleiht dem Zuhause eine besondere Atmosphäre – zu jeder Tageszeit.

Der private Eingangsbereich im Erdgeschoss führt zu den ruhigen Schlafbereichen. Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Gäste-Ankleide- oder Arbeitszimmer), ein Bad mit Wanne sowie ein separates WC.

Die darüberliegende Wohnebene beeindruckt mit offener Raumgestaltung, stilvollem Kamin und einem Küchenblock mit angrenzendem Essbereich. Eine breite Fensterfront in Südwest-Ausrichtung bietet einen wundervollen Panoramablick auf den Rhein und taucht den Raum in natürliches Licht.

Das Highlight der Wohnung ist die nicht einsehbare Dachterrasse, die sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt. Mit Außenkamin, viel Privatsphäre und spektakulärem Ausblick haben sie ein unvergleichliches Outdoor-Erlebnis.

Ein separater Hobbyraum (zusätzliche Nutzfläche von ca. 19 m²) im Untergeschoss und ein Carport-Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Ein baujahrstypischer Poolbereich ist als Gemeinschaftsfläche vorhanden.

Die Aufteilung ist wie folgt.

Eingangs- und Erdgeschossebene:
* Schlafzimmer mit Abstellraum ca. 17 m²
* Arbeitszimmer ca. 10 m²
* Bad ca. 5 m²
* WC ca. 1,6 m²
* Eingangsdiele ca. 6 m²

Obere Ebene - 1. Etage:
* Wohn-Ess- und Küchenbereich ca. 74 m²

Dachterrasse & Aufgang - 2. Etage ca. 75 m²

Untergeschoss - Hobbyraum ca. 19 m² Nutzfläche