Maisonette-Wohnung in Sankt Peter-Ording
Rustikal trifft Moderne | Charmante Reetdachwohnung im Herzen von Sankt Peter | Vermietungslizenz
25826
Sankt Peter-Ording
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 59 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38810484
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 59.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 450.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.627,12 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 228,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
• Ortsteil Dorf
• Wohnfläche ca. 59 m²
• Kernsanierung 2015
• Renovierung 2025
Ausstattung und Aufteilung
• Heller Wohn- und Essbereich als zentraler Mittelpunkt
• Geschmackvolle Einbauküche mit moderner Ausstattung
• Zwei Schlafzimmer, davon eines im Obergeschoss
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Duschbad im Obergeschoss
• Sichtbare Balkenlage – rustikal trifft moderne Eleganz
• Eigener Gartenanteil – ideal zum Entspannen und Sonnen
• Separater Anbau mit Waschmöglichkeit und Platz für Fahrräder
Lage und Umgebung
• Beliebter Ortsteil Dorf – ruhig und naturnah gelegen
• Wenige Minuten zu Strand, Dünen und Ortskern
• Gute Infrastruktur mit Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten
• Perfekte Mischung aus Erholung & Freizeitangeboten
Besonderheiten
• Charmante Kombination aus friesischem Charakter und moderner Gestaltung
• Ideal für Familien, Paare oder Feriengäste
• Helle Räume durch bodentiefe Fenster
• Nutzung als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz möglich
• Teil eines gepflegten Reetdachensembles mit Ferienvermietungspotenzial
• Optionaler Gesamterwerb des Ensembles möglich – attraktive Investitionsgelegenheit
• Wohnfläche ca. 59 m²
• Kernsanierung 2015
• Renovierung 2025
Ausstattung und Aufteilung
• Heller Wohn- und Essbereich als zentraler Mittelpunkt
• Geschmackvolle Einbauküche mit moderner Ausstattung
• Zwei Schlafzimmer, davon eines im Obergeschoss
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Duschbad im Obergeschoss
• Sichtbare Balkenlage – rustikal trifft moderne Eleganz
• Eigener Gartenanteil – ideal zum Entspannen und Sonnen
• Separater Anbau mit Waschmöglichkeit und Platz für Fahrräder
Lage und Umgebung
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• Wenige Minuten zu Strand, Dünen und Ortskern
• Gute Infrastruktur mit Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten
• Perfekte Mischung aus Erholung & Freizeitangeboten
Besonderheiten
• Charmante Kombination aus friesischem Charakter und moderner Gestaltung
• Ideal für Familien, Paare oder Feriengäste
• Helle Räume durch bodentiefe Fenster
• Nutzung als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz möglich
• Teil eines gepflegten Reetdachensembles mit Ferienvermietungspotenzial
• Optionaler Gesamterwerb des Ensembles möglich – attraktive Investitionsgelegenheit
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Lage
25826 Sankt Peter-Ording
Sankt Peter-Ording
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.636,55 €/m² in Sankt Peter-Ording.
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