Doppelhaushälfte zum kaufen in Nordwalde

Langfristig vermietete Doppelhaushälfte an Kapitalanleger zu verkaufen. Diese gepflegte, moderne Doppelhaushälfte liegt in ruhiger, zentraler Wohnlage von Nordwalde. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: große Eingangsbereich, großes Wohn-, Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Aufgang zum Dachgeschoß. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, einer Empore mit Blick in den großen Eingangsbereich und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche. und Handtuchheizkörper. Der gepflegte, uneinsehbare Garten ist nach Süd- Westen ausgerichtet. Die Überdachte Terrasse und der zusätzliche Freisitz lassen keine Wünsche offen. Der Spitzboden mit Giebelfenster wurde nachträglich als Hobby- und Lagerraum ausgebaut. Hier befindet sich auch die neue Heizungsanlage aus dem Baujahr 2022. Die Mieter möchten gerne langfristig weiter wohnen bleiben. Die Kaltmiete beläuft sich zur Zeit auf 1127,00 Euro + 140,00 Euro Nebenkosten = Gesamtmiete 1267,00 Euro. Die Gas-, Wasser- und Stromversorgung rechnen die Mieter direkt mit den Versorgungswerken ab.

Energieausweis:
Heizungsart: Gas-Heizung,
Baujahr 2022;
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 72 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültigkeit bis: 05.01.2030