Dachgeschosswohnung in Blaubeuren
Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit modernem Bad und Gartenmitbenutzung in Blaubeuren
Uhlandstraße
89143 Blaubeuren
89143 Blaubeuren
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 205.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 68 m²
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Objekt-ID: 38811833
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 205.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.014,71 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 109,60 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in Blaubeuren.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das Gebäude selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – das Dach wurde 2024 vollständig erneuert, sodass in den kommenden Jahren kein Sanierungsbedarf besteht.
Im Innenbereich wurde die Wohnung in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Elektrik, Bad und WC wurden erneuert, die Wände frisch verputzt und mit Laminatboden ausgestattet.
Das Laminat befindet sich in gutem Zustand und trägt zu einem gepflegten Gesamtbild der Wohnung bei.
Eine gut erhaltene Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten – sie bietet alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt, und kann direkt genutzt werden.
Die Wohnung präsentiert sich sofort bezugsfertig, es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich.
Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte und solide Immobilie in attraktiver Lage suchen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre.
Das Gebäude selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – das Dach wurde 2024 vollständig erneuert, sodass in den kommenden Jahren kein Sanierungsbedarf besteht.
Im Innenbereich wurde die Wohnung in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Elektrik, Bad und WC wurden erneuert, die Wände frisch verputzt und mit Laminatboden ausgestattet.
Das Laminat befindet sich in gutem Zustand und trägt zu einem gepflegten Gesamtbild der Wohnung bei.
Eine gut erhaltene Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten – sie bietet alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt, und kann direkt genutzt werden.
Die Wohnung präsentiert sich sofort bezugsfertig, es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich.
Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte und solide Immobilie in attraktiver Lage suchen.
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Lage
Uhlandstraße89143 Blaubeuren
Blaubeuren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.320,52 €/m² in Blaubeuren.
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