Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Holsterhausen
Eine Seltenheit in bester Lage- MFH m. Garten und 3 Garagen - für Kapitalanleger oder Selbstnutzer
45147
Essen, Holsterhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 539.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 221 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38812392
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 221.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 486,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 539.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.438,91 € |
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Immobilie
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 240,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
LAGE-LAGE-LAGE
Das Haus befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Essen.
Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Sackgassenlage, unweit zur Nähe des Mühlbachtals.
Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten:
Ideal als Mehrgenerationen- oder provisionsarme Renditeimmobilie
Flexible Aufteilung möglich: Eigennutzung plus Vermietung, oder komplette Vermietung
Gesamt-Wohnfläche; ca. 221m²
Grundstück: ca. 486 m²
Gebäude: Mehrfamilienhaus, voll unterkellert
Baujahr: 1959
Heizung: Gas-Zentralheizung (aktualisiert/modernisiert 2021)
Dachgeschoss: Modernisiertes Apartment im DG links, der Dachboden rechts, wurde zu Wohnraumnutzung ausgebaut
Garagen/Stellplätze: 3 Garagen, 1 Carport
Zustand: gepflegt, laufend instand gehalten, Modernisierungen im OG und im DG links sind weitestgehend abgeschlossen.
Das Haus befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Essen.
Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Sackgassenlage, unweit zur Nähe des Mühlbachtals.
Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten:
Ideal als Mehrgenerationen- oder provisionsarme Renditeimmobilie
Flexible Aufteilung möglich: Eigennutzung plus Vermietung, oder komplette Vermietung
Gesamt-Wohnfläche; ca. 221m²
Grundstück: ca. 486 m²
Gebäude: Mehrfamilienhaus, voll unterkellert
Baujahr: 1959
Heizung: Gas-Zentralheizung (aktualisiert/modernisiert 2021)
Dachgeschoss: Modernisiertes Apartment im DG links, der Dachboden rechts, wurde zu Wohnraumnutzung ausgebaut
Garagen/Stellplätze: 3 Garagen, 1 Carport
Zustand: gepflegt, laufend instand gehalten, Modernisierungen im OG und im DG links sind weitestgehend abgeschlossen.
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Lage
45147 Essen
Essen Holsterhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.009,97 €/m² in Essen - Holsterhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.889,22 €/m².
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