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Terrassenwohnung in Wiesbaden-Biebrich

Wohnen am Mosbach: komfortables und modernes Wohnen mit Garten - hier bleiben wir!

Gaugasse
65203 Wiesbaden, Biebrich
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Kaufpreis
609.000 €
Zimmer
4
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 38812999

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 84.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 609.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.250,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Alter Baumbestand, ein schwellenloser Hauseingang, ein Aufzug zur Wohnung und zum eigenen Parkplatz in der großzügigen Tiefgarage. Drei Schlafzimmer mit exklusiver Ausstattung. Das erwartet Sie bei dieser Wohnung, die im Erdgeschoss liegt. Und ein ca. 181 m2 großer privater Garten. Erleben Sie ein Wohnen der ganz besonderen Art und ideal für alle Bedarfe - und wohnen Sie weiterhin in Ihrer bevorzugten Umgebung, in Wiesbaden Bibrich.
Über ein Entree mit Gäste-WC gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit großen Fensterfronten. Von hier aus genießen Sie, wie auch von der davor liegenden Terrasse, einen schönen Blick auf den eigenen Garten. Für Ihre Küche mit moderner Einbauküche ist eine separate Nische vorgesehen. Dahinter befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum, auf Wunsch auch mit Waschmaschinenanschluss. An den Wohnbereich angeschlossen ist ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und ein kleineres Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad. Dieses besteht aus einer bodengleichen Dusche mit besonders viel Bewegungsfläche und einer Badewanne.
Über den Flur am Eingang erreichen Sie zudem die zwei weiteren Schlafzimmer, Räume mit modernem Schnitt und ebenfalls bodentiefen Fenstern für ein gutes Raumgefühl. Die Großzügigkeit der Wohnung, verteilt auf ca. 84 m2, und auch die Schwellenlosigkeit auf allen Etagen der kleinen Wohneinheit, sind nicht nur komfortabel und modern, sondern auch ein Plus bis ins Alter.

Die Terrasse und der eigene große Garten runden das Bild dieser außergewöhnlichen Wohnung ab.
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Lage

Gaugasse
65203 Wiesbaden
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Wiesbaden Biebrich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.034,50 €/m² in Wiesbaden - Biebrich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 4.965,04 €/m².

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