Terrassenwohnung in Wiesbaden-Biebrich

Alter Baumbestand, ein schwellenloser Hauseingang, ein Aufzug zur Wohnung und zum eigenen Parkplatz in der großzügigen Tiefgarage. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit exklusiver Ausstattung. Ein ca. 112 m2 eigener Garten. Das erwartet Sie bei dieser geräumigen 3-Zimmer-Wohnung, die im Erdgeschoss liegt. Erleben Sie ein Wohnen der ganz besonderen Art und ideal für Familien und Immobilieninvestoren - denn hier ist nicht nur die Einbauküche bereits drin oder der Erstvermietungs-Service, sondern auch die Sonderabschreibung (Degressive Sonder-AfA §7b EStG im Jahr des Erwerbs von 5%, danach 3%). Ein echter Vorteil für Kapitalanleger.

Über ein Entree gelangen Sie in den ca. 32 m2 umfassenden Wohn-/Essbereich. Von hier aus genießen Sie, wie auch von der davor liegenden Terrasse, einen schönen Blick auf Ihren großen Garten. Für Ihre Küche mit moderner Einbauküche ist eine separate Nische vorgesehen. An den Wohnbereich angeschlossen ist ein Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster. Über den Flur am Eingang erreichen Sie zudem zwei Schlafzimmer, ein Raum mit ca. 18 m2 und ebenfalls bodentiefen Fenstern für ein gutes Raumgefühl sowie ein zweites Schlafzimmer mit ca. 14 m2. Dazwischen befindet sich das moderne Tageslichtbad. Dieses besteht aus einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne.

Die Kompaktheit der Wohnung, verteilt auf ca. 87 m2, und auch die Schwellenlosigkeit auf allen Etagen der kleinen Wohneinheit, sind nicht nur komfortabel und modern, sondern auch ein Plus bis ins Alter.

Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Bild dieser außergewöhnlichen Gartenwohnung ab.