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Einfamilienhaus zum kaufen in Geldern

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47608 Geldern
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Kaufpreis
412.290 €
Zimmer
4
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 38813053

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 131.00 m²
Grundstücksfläche: 345,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 412.290 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.147,25 €
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Immobilie

Baujahr: 2026

Objektbeschreibung

Dieses 345² Grundstück wird exklusiv und diskret im Rahmen einer vertrauensvollen Zusammenarbeit mit einem Kooperationspartner angeboten.

Der Verkäufer ist sich noch nicht zu 100% sicher, ob er das Grundstück halten wird oder zum Verkauf endgültig preisgibt.

Das Grundstück befindet sich in Geldern-Lüllingen und das Baufenster muss angepasst werden.

Alle relevanten Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch - denn bei uns stehen Verlässlichkeit, Diskretion und gegenseitiges Vertrauen an oberster Stelle. Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigt werden können.

Schlichte Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept verleihen diesem Einfamilienhaus seine besondere Ausstrahlung. Die klare Linienführung der Architektur wird von einer zweifarbigen Fassadengestaltung betont, die Tiefe und Charakter schenkt. Im Inneren setzt sich diese Klarheit fort: Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend in den Garten übergeht - ein Ort für lebendige Begegnungen und stille Augenblicke. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind dezent abgetrennt und sorgen für praktische Funktionalität. Von der großzügigen Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo der Raum optimal genutzt ist: Ein helles Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro und ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Auf rund 130 m² entsteht so ein Zuhause, das beständig Freude schenkt und Generationen verbindet.

Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.
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Lage

47608 Geldern
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Geldern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.333,75 €/m² in Geldern.

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