Einfamilienhaus zum kaufen in Langen (Hessen)

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� **Exklusive Villenlage** – Ruhig, grün und doch zentral: Nur wenige Minuten von der Langener Innenstadt, Schulen, Kindergärten und der S-Bahn (S3/S4) entfernt. Perfekt für Familien, die **Stadtleben und Natur** verbinden möchten.

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Dieses **4,5-Zimmer-Haus** ist perfekt für eine **4-köpfige Familie** und bietet:

✅ **Großzügige Raumaufteilung** – Hell, offen und funktional:
- **Wohn-Essbereich** mit offener Küche (optional mit Insel)
- **4 Schlaf-/Kinderzimmer** (davon 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide möglich)
- **Moderne Bäder** mit hochwertigen Fliesen und Sanitärobjekten
- **Praktischer Hauswirtschaftsraum & Abstellflächen**

✅ **Premium-Ausstattung inklusive** – Sie ziehen einfach ein!
- **Fußbodenheizung** im gesamten EG & OG für behagliche Wärme
- **3-fach-verglaste Fenster** für beste Wärmedämmung und Lärmschutz
- **Kontrollierte Wohnraumlüftung** für frische Luft und ein **gesundes Raumklima**
- **Innentüren, Bodenfliesen & Haustechnik** bereits enthalten – **keine versteckten Kosten!**

✅ **Smart & zukunftsfähig** – Bereit für die Energiewende:
- **Effiziente Wärmepumpe** (förderfähig nach BAFA)
- **Vorbereitet für Photovoltaik & Wallbox** (optional nachrüstbar)
- **Minimaler Energieverbrauch** – Heizkosten von nur **ca. 400–600 €/Jahr** (bei 4 Personen)!

**� Warum dieses Haus? Ihre Vorteile auf einen Blick:**
✔ **Schneller Einzug** – Fertigstellung **2026**, Erstbezug garantiert!
✔ **Kein Baustress** – Keine monatelangen Bauverzögerungen, alles aus einer Hand.
✔ **Geringe Nebenkosten** – Dank A+-Energieeffizienz sparen Sie **Jahr für Jahr**.
✔ **Wertstabil & zukunftssicher** – Moderne Bauweise und Top-Lage sichern Ihren Investment.
✔ **Individuell anpassbar** – Grundrissvarianten und Ausbaustufen möglich.

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