Einfamilienhaus zum kaufen in Schnaittach

Neubau 2019 mit A+-Effizienz, Wärmepumpe und außergewöhnlich niedrigem Energiebedarf von 14,9 kWh/(qm x a), 210 qm Wohnfläche (WflV), insgesamt 277 qm Wohn- und Nutzfläche auf 749 qm Grund., Designerinterieur, Sauna, Doppelcarport, sowie unverbaubarem, dauerhaftem Weit- und Burgblick. Provisionsfrei.
Helle Sprossenfenster, feine Landhausdetails und eine edle Ausstattung verleihen dem Haus zeitlose Eleganz und Wärme.

Architektur & Raumgefühl
2019 errichtet und bewusst großzügig geplant, bietet dieses Haus ca. 277 m² Wohn- & Nutzfläche. Mit sechs Zimmern ist die Fläche offen, lichtdurchflutet und vermitteln sofort dieses „hier bleibt man gern“-Gefühl. Die Aussicht ist - je nach Zimmer - atemberaubend. Weiße Sprossenfenster und Stuckleisten verleihen zeitlosen Charakter, die Materialien wirken zurückhaltend elegant. Statt Kelle steht ein praktischer Kaltdachboden als Stauraum zur Verfügung. Aber auch ein großer Geräteraum am Doppelcarport bietet reichlich Platz.

Herzstück: Wohnen, Essen, Kochen
Der weitläufige Bereich bildet den Mittelpunkt des Hauses - mit viel Platz für Gäste, kurzen Wegen nach draußen und ruhigen Inseln für den Alltag. Die Küche setzt ein dezentes Statement: massive Eichenholz-Arbeitsplatten, klare Linien und ein durchdachtes Stauraumkonzept. Hier wurde spürbar in Optik und Komfort investiert: Eine Küche, die sich harmonisch einfügt, statt zu dominieren.

Grundstück, Außen- und Saunabereich
Das ca. 749 m² große Grundstück ist liebevoll gestaltet - mit Hortensien, Lavendel und Ziergräser, eingefassten Rasenflächen und Wegen. Eine dichte Hecke bietet Privatsphäre, ohne den Blick auf Burg und Landschaft zu nehmen. Die breite Auffahrt führt zum Doppelcarport und bietet bequem Platz zum Ankommen.

Fragen Sie gerne bei uns unverbindlich eine Besichtigung an. Bei ernsthaftem Interesse besteht Verhandlungsspielraum im Rahmen einer fairen Preisfindung.
Bezug nach Vereinbarung.