Doppelhaushälfte zum kaufen in Kumhausen

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, Balkon & Garage

Ort: Gemarkung Obergangkofen
Wohnfläche: ca. 92,92 m²
Grundstücksanteil: 1/2 von 609 m² (Gebäude- und Freifläche)
Baujahr: 1993
Verfügbarkeit: ab sofort

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, mit eigenem Garten, Balkon sowie einer Garage und einem Stellplatz. Ideal für Familien, Paare.

Ausstattung im Überblick

Doppelhaushälfte (es wird nur eine Haushälfte verkauft)
schöner Garten mit Terrasse, zur alleinigen Nutzung
kleiner Balkon im Obergeschoss
Eine Garage (Teil einer Doppelgarage, abschließbar)
Zusätzlicher Außenstellplatz
Voll unterkellert, mit viel Stauraum oder Hobbyflächen
Gedämmter, nicht ausgebauter Speicher, mit Ausbaupotenzial
Modernisiertes Bad & Gäste-WC (2022)
Fußbodenheizung im Badezimmer, für angenehmen Komfort
Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, gemütlich und einladend
Pelletheizung (2020 begonnen, Umstellung noch nicht abgeschlossen, muss vom Käufer erledigt werden)
Außenkamin mit Holzofen, 2020 nachgerüstet

Raumaufteilung (Hauptwohnebene EG)

Gäste-WC
Abstellraum
Küche
Wohn-/Essbereich mit Holzofen
großzügiger Flur

OG

Badezimmer mit Fußbodenheizung
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Ankleidezimmer
Zugang zum Balkon im OG


Dieses gepflegte und sofort bezugsfertige Zuhause steht ab dem 01.11.2025 zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde laufend instand gehalten – Renovierungsbedarf besteht nicht.

Interesse?
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Kein Makler, Privatverkauf.