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Maisonette-Wohnung in Essen-Vogelheim

Traumhafte, helle Maisonettewohnung in ruhiger Sackgasse von Essen-Vogelheim

45356 Essen, Vogelheim
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 38815103

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 75.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 26.2.2026
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Preis/m²: 3.320,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne, helle und modern ausgestattete Maisonettewohnung in einer ruhigen Sackgasse von Essen-Vogelheim. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses und überzeugt durch ihren besonderen Charme, den großzügigen Grundriss und den liebevoll durchdachten Ausbau.

Die Wohnung wurde 2016 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Im unteren Bereich sorgen großformatige Fliesen in Holzoptik für ein harmonisches Raumgefühl. Das Bad ist in elegantem Grau-Weiß gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.

Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr, und auch die Dachflächenfenster im oberen Bereich sind elektrisch steuerbar.

Die stilvolle Treppe zur Galerieebene – eine Maßanfertigung einer Düsseldorfer Schreinerei – ist nicht nur Blickfang, sondern bietet durch den Einbauschrank darunter wertvollen Stauraum.

Die obere Etage überzeugt mit heller, offener Atmosphäre, Laminatboden und viel Platz für Arbeiten, Hobbys oder Gäste.

Ein ruhiges Stück Zuhause mitten in der Stadt.

Hinweis zur Kontaktaufnahme:
Bitte stellen Sie sich bei Ihrer ersten Anfrage kurz persönlich vor – nennen Sie uns Ihren Namen, Ihren Wohnort, für wen das Objekt vorgesehen ist und ob Sie es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage erwerben möchten.
Wichtiger Hinweis zur Besichtigung:
Besichtigungstermine können nur nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vereinbart werden. Diese muss auf den Namen des Interessenten ausgestellt sein.
Das Objekt wird provisionsfrei verkauft.
Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht.
Weitere Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Lage

45356 Essen
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Essen Vogelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.794,35 €/m² in Essen - Vogelheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.005,89 €/m².

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