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Villa zum kaufen in Stuttgart-Frauenkopf

1000 m² Traumgrundstück am Waldrand: 300 m² Villa mit 8 Zimmern, Innenpool & Südhang-Blick

70184 Stuttgart, Frauenkopf
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Kaufpreis
2.290.000 €
Zimmer
8
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 38815281

Objekttyp: Villa
Zimmer: 8
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Verfügbar ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.633,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Villa im Landhausstil mit ca. 300 m² Wohnfläche und einem 1000 m² großen Grundstück befindet sich in bester Lage von Stuttgart-Frauenkopf. Das weitläufige Grundstück in Hanglage befindet sich in einem reinen Wohngebiet in oberster Lage, direkt am Waldrand, und bietet eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht ins Tal.

Das Objekt verfügt über 8 Zimmer, 3 Badezimmer und 3 Gäste-WCs. Die Villa erstreckt sich über 4 Etagen und bietet dank der Ausstattungsqualität viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein weitläufige Süd-Terrasse mit direktem Zugang von Wohn- und Esszimmer. Das Elternschlafzimmer im ersten Stock verfügt über eine Terrasse Richtung Osten.

Ein besonderes Highlight sind neben der Doppelgarage das Hallenschwimmbad mit Gartenzugang und Aussensitzbereich, eine finnische Sauna mit eigenem Bad sowie eine zusätzliche Infrarot-Sauna.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einer Einliegerwohnung eine klare Strukturierung der Wohn- und Nutzflächen. Der Dachboden ist komplett ausgebaut und verfügt einen vollständig verglasten Giebel - ideal als Atelier, Spielzimmer oder Arbeitszimmer. Das Objekt ist perfekt für Familien, die viel Platz und eine exklusive Wohnlage schätzen.
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Lage

70184 Stuttgart
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Stuttgart Frauenkopf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.650,73 €/m² in Stuttgart - Frauenkopf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.360,75 €/m².

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