
Einfamilienhaus zum kaufen in Holzminden
Einfamilienhaus in Toplage mit Einliegerwohnung und Garage in Holzminden
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 237 m²
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Objekt-ID: 38815883
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 237.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 976,00 m² |
| Verfügbar ab: | 2.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.666,67 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 221,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Hanglage mit Einliegerwohnung (ca. 161 und 72 m² Wohnfläche) und Garage befindet sich in Holzminden in einer Randlage mit Blick ins Grüne und ins umliegende Weserbergland. Das Haus ist hochwertig ausgestattet u. a. mit Eichenparkett und Kaminanschluss. Die Kellerräume umfassen ca. 53 m² Nutzfläche. Daneben befinden sich im Untergeschoss ein Wohnraum und die Einliegerwohnung mit zwei weiteren Wohnräumen und einem modernisierten Bad. Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet viel zusätzlichen Stauraum. Für Gartengeräte befindet sich unter der Garage ein weiterer Abstellraum. Die Einliegerwohnung ist vermietet (400 € Kaltmiete), die Hauptwohnung ist bezugsfrei. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 976 m².
Lage
37603 HolzmindenHolzminden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.048,98 €/m² in Holzminden.
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