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Etagenwohnung in Aachen-Aachen Haaren

Dreizimmerwohnung in Aachen-Haaren

Kochstraße
52080 Aachen, Aachen Haaren
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 38816401

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 62.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Preis/m²: 2.725,81 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenmitnutzung in Aachen-Haaren

Diese attraktive Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Aachen-Haaren.
Mit einer Wohnfläche von 62 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen Diele empfangen, die den Zugang zu allen Räumen bietet und ausreichend Platz für eine Garderobe bereithält.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt mit großen Fenstern und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Direkt daneben liegt das ruhige Schlafzimmer, das genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet.
Das zeitlos in Weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein großes Fenster, das für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgt.
Die funktional gestaltete Küche bietet großzügige Arbeitsflächen, reichlich Stauraum und ist mit allen wichtigen Küchengeräten ausgestattet.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ideal für ein entspanntes Frühstück im Freien. Ein kleiner, integrierter Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Esszimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden – perfekt, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen.

Ein besonderes Highlight ist der große Gemeinschaftsgarten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Außerdem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage schätzen. Auch Kapitalanleger finden hier eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
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Lage

Kochstraße
52080 Aachen
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Aachen Aachen Haaren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.477,03 €/m² in Aachen - Aachen Haaren. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.748,35 €/m².

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