Maisonette-Wohnung in Hamburg-Marienthal
Helle Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer mit Galerie, Südbalkon, Kamin, inkl. Garage in HH-Marienthal
Oktaviostraße
22043 Hamburg, Marienthal
22043 Hamburg, Marienthal
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- Kaufpreis
- 464.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 93 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 38816425
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 93.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 464.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.989,25 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 147,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Wir heißen Sie willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Die stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses in verkehrsberuhigter Wohnlage besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und wertige Ausstattung, großen Südbalkon mit Blick ins Grüne, geräumigen Keller sowie einer Einzelgarage.
Diese außergewöhnliche und helle Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit maximaler Flexibilität. Die integrierte offene Küche und der Kamin schaffen ein gemütliches Ambiente, während die durchgehende Fußbodenheizung ganzjährig für ein Wohlfühlklima sorgt. Die Galerie-Ebene verfügt über ein Zimmer und schafft zusätzlichen Raum für ein Home-Office, Gästezimmer, privates Refugium oder einen Hobbyraum.
Die stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses in verkehrsberuhigter Wohnlage besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen und wertige Ausstattung, großen Südbalkon mit Blick ins Grüne, geräumigen Keller sowie einer Einzelgarage.
Diese außergewöhnliche und helle Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit maximaler Flexibilität. Die integrierte offene Küche und der Kamin schaffen ein gemütliches Ambiente, während die durchgehende Fußbodenheizung ganzjährig für ein Wohlfühlklima sorgt. Die Galerie-Ebene verfügt über ein Zimmer und schafft zusätzlichen Raum für ein Home-Office, Gästezimmer, privates Refugium oder einen Hobbyraum.
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Lage
Oktaviostraße22043 Hamburg
Hamburg Marienthal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.819,79 €/m² in Hamburg - Marienthal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.717,19 €/m².
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