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Etagenwohnung in München-Obergiesing

Erstbezug nach Sanierung: 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in München-Obergiesing

81539 München, Obergiesing
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Kaufpreis
439.500 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 38816469

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: 2.11.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 8.292,45 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 53 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Obergiesing und überzeugt durch modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Nach der kompletten Sanierung im Jahr 2025 präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug in einem zeitgemäßen Look – hell, offen und einladend. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und bietet Platz zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.

Die moderne Einbauküche (optional) fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Das Badezimmer punktet mit edlen Armaturen, klaren Linien und stilvollen Materialien.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine energieeffiziente Gas-Etagenheizung.

Hier treffen urbanes Wohnen und gehobener Wohnkomfort aufeinander – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die das Münchner Lebensgefühl in einer gefragten Lage genießen möchten.

Verfügbarkeit: ab sofort
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Lage

81539 München
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München Obergiesing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.234,24 €/m² in München - Obergiesing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.979,49 €/m².

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