Eigentumswohnung in Aschaffenburg-Schweinheim
Kapitalanlage: 3,5-ZKB in Aschaffenburg – vermietet bis 2028
Steubenstrasse
63743 Aschaffenburg, Schweinheim
63743 Aschaffenburg, Schweinheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 500.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 99.76 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 38817512
| Objekttyp: | Eigentumswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 99.76 m² |
| Etage: | 4 |
| Renditeobjekt: | , vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 500.000 € |
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| Hausgeld: | 320 € |
| Preis/m²: | 5.012,03 € |
| Mit Immobilienpreisen Aschaffenburg vergleichen | |
Immobilie
Möbliert
Loggia
Einbauküche
Keller
WG geeignet
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1965 |
| Objektzustand: | renoviert |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage der Steubenstraße in Aschaffenburg. Die Wohnung ist bis Mai 2028 fest vermietet – ideal für Kapitalanleger, die stabile Mieteinnahmen und ein wertbeständiges Investment suchen.
Details:
99,76 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer (3 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer)
Abstellraum
Bad mit Dusche & Badewanne
Loggia mit Grünblick
Voll möbliert inkl. Waschmaschine
2 Stellplätze (1 überdacht)
Spielplätze & Fahrradabstellräume in der Anlage
Baujahr 1965, Renovierung 2002, Modernisierung 2020
Hausgeld 320 €/Monat
Nettokaltmiete 1.100 €/Monat
Vermietet bis 15.05.2028
✅ Ruhige Lage, sehr gepflegt
✅ Keine Maklerprovision (Privatverkauf)
✅ Solide Bruttorendite von ca. 3,1 %
Bei Interesse einfach eine Nachricht schreiben – ich sende gerne das vollständige Exposé.
Details:
99,76 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer (3 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer)
Abstellraum
Bad mit Dusche & Badewanne
Loggia mit Grünblick
Voll möbliert inkl. Waschmaschine
2 Stellplätze (1 überdacht)
Spielplätze & Fahrradabstellräume in der Anlage
Baujahr 1965, Renovierung 2002, Modernisierung 2020
Hausgeld 320 €/Monat
Nettokaltmiete 1.100 €/Monat
Vermietet bis 15.05.2028
✅ Ruhige Lage, sehr gepflegt
✅ Keine Maklerprovision (Privatverkauf)
✅ Solide Bruttorendite von ca. 3,1 %
Bei Interesse einfach eine Nachricht schreiben – ich sende gerne das vollständige Exposé.
Lage
Steubenstrasse63743 Aschaffenburg
Aschaffenburg Schweinheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.963,86 €/m² in Aschaffenburg - Schweinheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.726,61 €/m².
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