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Dachgeschosswohnung in Neu-Isenburg

Helle Dachgeschosswohnung mit 2 Loggien, Südwest-Balkon & Fußbodenheizung – Keine Käuferprovision

Am Mühlgraben
63263 Neu-Isenburg
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
159 m²
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Objekt-ID: 38817644

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 159.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.823,90 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Fußbodenheizung
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen über den Dächern von Neu-Isenburg!

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 vereint Licht, Großzügigkeit und Wohlgefühl auf besondere Weise.

Mit zwei Loggien und einem Südwest-Balkon genießen Sie Sonne und Weitblick von früh bis spät – perfekt für alle, die das Leben im Freien lieben.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, helle Räume und eine durchdachte Aufteilung.

Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die nicht nur für angenehm gleichmäßige Wärme sorgt, sondern auch das Wohngefühl spürbar steigert – besonders in der kalten Jahreszeit.

Zudem werden die Fenster und Dachfenster 2025/2026 erneuert, die Kosten trägt der derzeitige Eigentümer – ein klarer Pluspunkt für den Käufer.

Eine gepflegte Einbauküche ist im Preis enthalten. Zwei Tiefgaragenstellplätze sorgen für Komfort und Sicherheit.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Lage, Licht und Lebensqualität legen.
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Lage

Am Mühlgraben
63263 Neu-Isenburg
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Neu-Isenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.113,49 €/m² in Neu-Isenburg.

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