Terrassenwohnung in Berlin-Zehlendorf

Die helle Wohnung hat 3 Zimmer, eine Einbauküche, ein tagesbelichtetes Badezimmer, eine schöne Terrasse und ist umgeben von einer gepflegten Gartenanlage. Zur Wohnung gehören zusätzlich im Untergeschoss ein Abstellraum sowie ein ca. 36 m2 großer beheizbarer, tagesbelichteter Hobbyraum, der als Fitnessraum, Werkstatt oder Homeoffice genutzt werden kann.
Die Eigentumswohnung ist seit 2006 vermietet.
Zusätzlich gibt es eine Garage in der Anlage mit eigenem Grundbuchblatt.
Die WEG verfügt über sehr hohe Rücklagen für die Anlage.
Das Wohngeld beträgt zur Zeit für die Wohnung und die Garage 691 €.
Leider liegt kein aktueller Wirtschaftsplan vor. Den Eigentümern wurde allerdings 2.000 € auf ihre Wohngeldzahlungen schon zurück überwiesen.
Die Einnahmen für die Kaltmiete für die Wohnung betragen 947,20 € die Miete für die Garage 120 €, zusammen 1067,20 €
Die Mieteinnahmen für die Wohnung und die Garage inklusive Nebenkosten betragen aktuell 1.342 €.
Die Wohnung kann auch ohne Garage gekauft werden.