Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg
Am Kaiserdamm 86, Hochwertige 1 ½ Zimmerwohnung - Bezugsfrei ab 01.06.2026
14057
Berlin, Charlottenburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 50 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38817702
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.900,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 37,20 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese hochwertig sanierte und gepflegte Altbauwohnung mit direkter Lage am Messegelände. Die einstige Zentrale der Berliner Volksbank wurde im Jahr 2015 vollständig entkernt, hochwertig saniert und modernisiert. Das Objekt verfügt über drei Treppenhäuser, zwei Fahrstuhlanlagen und eine Tiefgarage. Aktuell ist die Wohnung bis zum 31.05.2026 vermietet. Auf Wunsch kann der Mietvertrag verlängert werden oder die Wohnung zum 01.06.2026 bezugsfrei übergeben werden.
Highlights
• Barrierefreies Wohnen im 1. OG. Zugang ab Tiefgarage durch Fahrstuhlanlage
• Ruhige Wohnsituation durch hochwertige Schallisolierung mit gleichzeitig großer Fensterfläche
• Hochwertiges Badezimmer mit Bodenheizung
• Vollausgestattete Küche
• Deckenhöhe mit ca. 3,40 m
• Hochwertiger Parkettboden mit Fischgrät-Muster
• Kernsanierung des gesamten Gebäudes im Jahr 2015 und energetisch auf höchstem Niveau
• Angenehme und zentrale Wohnlage
• Direkte Lage am Messegelände
• Sehr gute Anbindung an den ÖPNV und die Stadtautobahn
Highlights
• Barrierefreies Wohnen im 1. OG. Zugang ab Tiefgarage durch Fahrstuhlanlage
• Ruhige Wohnsituation durch hochwertige Schallisolierung mit gleichzeitig großer Fensterfläche
• Hochwertiges Badezimmer mit Bodenheizung
• Vollausgestattete Küche
• Deckenhöhe mit ca. 3,40 m
• Hochwertiger Parkettboden mit Fischgrät-Muster
• Kernsanierung des gesamten Gebäudes im Jahr 2015 und energetisch auf höchstem Niveau
• Angenehme und zentrale Wohnlage
• Direkte Lage am Messegelände
• Sehr gute Anbindung an den ÖPNV und die Stadtautobahn
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Lage
14057 Berlin
Berlin Charlottenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.550,27 €/m² in Berlin - Charlottenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.910,66 €/m².
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