Maisonette-Wohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

Diese leerstehende Eigentumswohnung im Herzen von Kaiserslautern bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage suchen. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1992, beherbergt eine Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 83 m².

Die Wohnung befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Im unteren Bereich befinden sich eine Küche sowie ein Gäste-WC. Der obere Bereich verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich, ein Tageslichtbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit separater Ankleide.

Zur Wohnung gehören zudem ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Das Gebäude selbst wird aktuell umfassend saniert. Im Zuge dieser Maßnahmen wird das Dach erneuert, zudem erfolgt der Anschluss an ein modernes Fernwärmenetz. Die anfallenden Sanierungskosten werden über einen Umlagekredit finanziert.

Durch die geplanten Arbeiten wird das Objekt langfristig aufgewertet und energetisch modernisiert, was sich positiv auf den zukünftigen Wert und die Vermietbarkeit der Wohnung auswirken dürfte.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.