Mehrfamilienhaus zum kaufen in Esslingen am Neckar
attraktive Kapitalanlage! 12 Familienhaus, energetisch kernsaniert, komplett vermietet in Esslingen
73733
Esslingen am Neckar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.599.000 €
- Zimmer
- 29
- Fläche
- 592.74 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38817901
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 29 |
| Größe: | 592.74 m² |
| Grundstücksfläche: | 469,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.599.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.384,72 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 62,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite!
Herzlich Willkommen in unserem Angebot energetisch kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 4 Außenstellplätzen in Esslingen-Mettingen.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 2024 energetisch kernsaniert und verfügt über 12 Wohneinheiten mit ca. 592,74m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Etagen und einer Souterrain Wohnung mit Terrasse sowie 4 Außenstellplätze.
Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche und einem Tageslichtbad ausgestattet. Die 3 Zimmer Wohnungen verfügen über einen Balkon. Zu jeder einzelnen Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohneinheiten im Detail:
Souterrain/WE 01, 2 Zi., Küche, Bad, Terrasse 57,35 m², Miete 750,00 €
EG rechts/WE04, 3 Zi., Küche, Bad, Balkon, 58,61 m², Miete 870,00 €
EG links/WE02, 3 Zi., Küche, Bad, Balkon, 57,57 m2, Miete 970,00 €
EG mitte/WE03, 1 Zi., Küche, Bad, 25,86 m², Miete 610,00 €
1. OG rechts/WE07, 3 Zi., Küche, Bad, Balkon, 60,05 m², Miete 950,00 €
1. OG links/WE05, 3 Zi., Küche, Bad, Balkon, 58,74 m², Miete 529,00 €
1. OG mitte/WE06, 1 Zi., Küche, Bad, 26 m², Neuvermietung für 610,00 € ab 01.12.2025
2. OG rechts/WE10, 3 Zi.,Küche, Bad, Balkon, 59,12 m², Neuvermietung für
970,00 € ab 01.03.2026
2. OG links/WE08, 3 Zi.,Küche, Bad, Balkon, 57,78 m², Miete 970,00 €
2. OG mitte/WE09, 1 Zi., Küche, Bad, 26,24 m², Miete 610,00 €
DG rechts/WE12, 3 Zi., Küche, Bad, 58,13 m², Neuvermietung für 800 € ab 01.12.2025
DG links/WE11, 3 Zi., Küche, Bad, 47,29 m², Miete 720,00 €
4 Außenstellplätze, Miete IST 240,00 €
4 Außenstellplätze, Miete SOLL 320,00 € ab 01.12.2025
Gesamtmiete IST 6.979,00 €/monatlich
Gesamtmiete SOLL 9.359,00 €/monatlich ab 01.12.2025/01.03.2026
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Immobilie bei einer privaten Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Herzlich Willkommen in unserem Angebot energetisch kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und 4 Außenstellplätzen in Esslingen-Mettingen.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 2024 energetisch kernsaniert und verfügt über 12 Wohneinheiten mit ca. 592,74m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Etagen und einer Souterrain Wohnung mit Terrasse sowie 4 Außenstellplätze.
Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche und einem Tageslichtbad ausgestattet. Die 3 Zimmer Wohnungen verfügen über einen Balkon. Zu jeder einzelnen Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohneinheiten im Detail:
Souterrain/WE 01, 2 Zi., Küche, Bad, Terrasse 57,35 m², Miete 750,00 €
EG rechts/WE04, 3 Zi., Küche, Bad, Balkon, 58,61 m², Miete 870,00 €
EG links/WE02, 3 Zi., Küche, Bad, Balkon, 57,57 m2, Miete 970,00 €
EG mitte/WE03, 1 Zi., Küche, Bad, 25,86 m², Miete 610,00 €
1. OG rechts/WE07, 3 Zi., Küche, Bad, Balkon, 60,05 m², Miete 950,00 €
1. OG links/WE05, 3 Zi., Küche, Bad, Balkon, 58,74 m², Miete 529,00 €
1. OG mitte/WE06, 1 Zi., Küche, Bad, 26 m², Neuvermietung für 610,00 € ab 01.12.2025
2. OG rechts/WE10, 3 Zi.,Küche, Bad, Balkon, 59,12 m², Neuvermietung für
970,00 € ab 01.03.2026
2. OG links/WE08, 3 Zi.,Küche, Bad, Balkon, 57,78 m², Miete 970,00 €
2. OG mitte/WE09, 1 Zi., Küche, Bad, 26,24 m², Miete 610,00 €
DG rechts/WE12, 3 Zi., Küche, Bad, 58,13 m², Neuvermietung für 800 € ab 01.12.2025
DG links/WE11, 3 Zi., Küche, Bad, 47,29 m², Miete 720,00 €
4 Außenstellplätze, Miete IST 240,00 €
4 Außenstellplätze, Miete SOLL 320,00 € ab 01.12.2025
Gesamtmiete IST 6.979,00 €/monatlich
Gesamtmiete SOLL 9.359,00 €/monatlich ab 01.12.2025/01.03.2026
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Lage
73733 Esslingen am Neckar
Esslingen am Neckar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.576,48 €/m² in Esslingen am Neckar.
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