Einfamilienhaus zum kaufen in München-Bogenhausen

Das lichterfüllte Einfamilienhaus wurde in den 70er Jahren mit einem großzügigen Grundriss für die gesamte Familie errichtet.

Die einladenden Räume erstrecken sich mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² und einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 316 m² über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Kellergeschoss.

Der Dachspeicher – aktuell mit einem Angebot an zusätzlicher Staufläche – kann für weitere Wohnfläche ausgebaut werden.

Im Erdgeschoss teilen sich die Räume wie folgt auf:

+ Diele mit Eingangsbereich
+ Wohnküche (auch teilbar in Küche und ein weiteres Zimmer)
+ Wohn-/Essbereich mit Kamin
+ Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
+ Gäste-WC

Über eine interne Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss des Hauses, welches sich wie folgt aufteilt:

+ 1 Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Kleiderschränke/Ankleide
+ 3 weitere Zimmer als Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
+ Süd-Balkon mit Zugang von drei Räumen
+ Diele mit Zugang auf den Dachspeicher
+ 2 Tageslichtbäder

Im Untergeschoss des Hauses teilen sich die Räume wie folgt auf:

+ Keller 1 (Vorratskeller)
+ Keller 2 (Weinkeller)
+ Tankraum
+ Heizungsraum
+ Hobbyraum/Keller 3 (Raum mit breiter Abböschung davor)
+ Diele (mit Werkzeugschrank und Abstellkammer)
+ Hauswirtschaftsraum (Wasch-/Trockenraum)

Im Dachgeschoss erstreckt sich ein großer Raum, welcher noch ausgebaut werden kann:

+ Dachspeicher über die gesamte Geschossfläche des Hauses