Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leonberg

In bester, zentraler Lage mitten in Leonberg befindet sich dieses Wohn-und Geschäftshausesemble. Das Anwesen besteht aus einem Geschäftshaus mit großzügiger Wohneinheit im Dachgeschoss sowie einem angrenzenden Zweifamilienhaus, mit 15 Außenstellplätze.

Beide Gebäude sind vollständig vermietet und bieten somit eine solide Kapitalanlage in begehrter Innenstadtlage.
Das Geschäftshaus wurde im Jahr 1970 erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 424 m². Diese Fläche verteilt sich auf Verkaufsräume im Erdgeschoss sowie Lagerräume, mit Büro im Untergeschoss.

Über dem Geschäftsgebäude befindet sich eine großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse, die über einen separaten Eingang zugänglich ist und somit eine klare Trennung zwischen Wohnen und Gewerbe gewährleistet.

Direkt neben dem Geschäftshaus steht ein Zweifamilienhaus, Baujahr 1955, das sich in das Gesamtbild mit einfügt. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich jeweils eine 4 Zimmer-Wohnung, die über einen eigenen Hauseingang zu erreichen sind.