Etagenwohnung in München-Sendling-Westpark
Helle 2-Zimmer Wohnung im 5. OG mit Balkon in München-Sendling-Westpark, gut vermietet
81373
München, Sendling-Westpark
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 360.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38819921
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Etage: | 5 von 6 |
| Verfügbar ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 360.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.792,45 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 139,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses in München-Sendling-Westpark. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie ein Hallenbad auf der gleichen Etage, das von den Hausbewohnern benutzt werden kann..
Seit 2013 ist die Wohnung an eine ruhige Mieterin vermietet.
Im Jahr 2013 wurde die Wohnung durchgängig mit Laminatfußboden ausgestattet.
Das Hausgeld incl. Erhaltungsrücklage beträgt 242€/Monat. Die Grundsteuer beläuft sich auf ca. 161€/Jahr.
Ab 2026 beträgt die Kaltmiete 1000€/Monat.
Es fällt keine Maklerprovision an.
Seit 2013 ist die Wohnung an eine ruhige Mieterin vermietet.
Im Jahr 2013 wurde die Wohnung durchgängig mit Laminatfußboden ausgestattet.
Das Hausgeld incl. Erhaltungsrücklage beträgt 242€/Monat. Die Grundsteuer beläuft sich auf ca. 161€/Jahr.
Ab 2026 beträgt die Kaltmiete 1000€/Monat.
Es fällt keine Maklerprovision an.
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Lage
81373 München
München Sendling-Westpark
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.234,24 €/m² in München - Sendling-Westpark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.979,49 €/m².
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