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Einfamilienhaus zum kaufen in Auetal

individuelles Wohnhaus mit unverbautem Fernblick

31749 Auetal
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
5
Fläche
108 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38819972

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 108.00 m²
Grundstücksfläche: 1.457,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 2.305,56 €
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Immobilie

Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause.

Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung (ideal für kleine Familien oder aber Paare mit Home-Office Ambitionen), sondern auch mit dem herrlichen Garten, der Ihnen einen unverbauten Fernblick über die Felder bietet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein funktionaler und großzügiger Wohnbereich, der mit Licht durchflutet ist und einen malerischen Blick in den Garten gewährt. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz und Stellfläche für Ihre persönlichen Wünsche.

Ein zusätzliches Zimmer, sowie ein großes Büro, bereichern den Wohnraum und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Vollbad ist mit einer modernen Gas-Brennwert-Therme aus 2019 ausgestattet. Die Küche schafft eine harmonische Verbindung zum Anbau, der Ihnen weitere Räumlichkeiten, sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum zur Verfügung stellt.

Sollte der Platz noch nicht ausreichen, bietet Ihnen der loftartige Dachboden eine hervorragende Ausbaureserve.

Der liebevoll gestaltete Garten lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Auf den Terrassen sowie an den verschiedenen kleinen Plätzen im Garten, finden Ihre Familie, als auch Gäste genügend Raum zum Verweilen.

Ein kleiner Teilkeller erzeugt die Möglichkeit, Kleinteile sicher zu lagern.

Zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück sorgen dafür, dass Parkprobleme der Vergangenheit angehören.

Das Haus sollte nach den Wünschen des zukünftigen Käufers renoviert werden und könnte somit zu einer wahren Wohlfühloase werden.

Sind Sie neugierig geworden? Lassen Sie uns dieses wunderschöne Haus gemeinsam vor Ort besichtigen!
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Lage

31749 Auetal
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Auetal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.451,28 €/m² in Auetal.

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