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Doppelhaushälfte zum kaufen in Stuttgart-Luginsland

Von privat! Gepflegte DHH mit ELW, großem Hobbyraum und Einzelgarage

70327 Stuttgart, Luginsland
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Kaufpreis
615.000 €
Zimmer
8
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 38820497

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 340,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 615.000 €
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Preis/m²: 3.416,67 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss der 1934 erstellten Doppelhaushälfte befindet sich neben der Küche, einem Tageslichtbad mit Wanne und einem separaten WC, der großzügige Essbereich von dem aus ein direkter Zugang ins Obergeschoss möglich ist. An den Essbereich angrenzend befinden sich im 1960 erstellten Anbau zwei Zimmer, eines davon mit Zugang zur überdachten Terrasse von der aus man in den schönen, nach Süd-Westen ausgerichteten Garten kommt.

Das Obergeschoss besteht aus einem Tageslichtbad mit Wanne und WC sowie 3 Zimmern, eines davon mit einem separaten Zugang vom allgemeinen Treppenhaus. Vom danebenliegenden Zimmer aus kann die großzügige, teils überdachte Dachterrasse des Anbaus betreten werden. Von hier, als auch von den beiden nach Süden ausgerichteten Zimmern hat man einen fantastischen Blick auf den Stuttgarter Fernsehturm.

Im Dachgeschoss befindet sich ein kleiner Küchenbereich, zwei Zimmer sowie ein WC mit Waschbecken. Nach Modernisierung und Einbau einer Dusche wäre bei Bedarf eine separate Vermietung des Dachgeschosses möglich.

Der großzügige Keller bietet durch zwei Abstellräume, einen Gewölbekeller sowie einen großen, beheizten Hobbyraum mit angrenzender Werkstatt und direktem Zugang in den Garten, viel Platz zur individuellen Entfaltung.

Rollläden, Markisen und Jalousien werden in dieser Immobilie vornehmlich elektrisch gesteuert.

Besichtigung nach Vereinbarung.

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Lage

70327 Stuttgart
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Stuttgart Luginsland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.650,73 €/m² in Stuttgart - Luginsland. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.360,75 €/m².

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