Souterrainwohnung in Krefeld-Cracau

Im noblen Musikerviertel von Krefeld-Bockum, auf einem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand, nur wenige Schritte vom Stadtwald entfernt, wurde 2023 dieses neue, barrierefreies Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten errichtet.

Exklusives Wohnen im Stil der klassischen Moderne - Das RiWa 48.

Natur und Architektur verschmelzen zu einem außergewöhnlichen Lebensraum. Mit vorwiegend rechten Winkeln, einer klaren Ordnung und kubischen Formen repräsentiert RiWa 48 eben jene puristische Ästhetik der klassischen Moderne, zeitgemäß interpretiert durch die renommierte Krefelder Architekturbüro VON HOUWALD.

In Neubauqualität, mit hochwertiger Innenausstattung und unvergleichlichem Indoor-Outdoor-Gefühl dank der vielen Fensterflächen, die für den Bauhaus-Stil charakteristisch sind. RiWa 48 ist eine zeitlose Wohn-Ikone für ein komfortables Leben in bester Lage!

RiWa 48 führt stillvolles Wohnen in Krefeld auf eine neue Umlaufbahn. Mit seiner hochwertigen, farblich von Dunkel nach Hell verlaufenden Fassade aus rotem Ringofenklinker fügt sich das Objekt harmonisch in die Nachbarbebauung aus eleganten Backstein-Villen und gehobenen Mehrfamilienhäusern ein. Zugleich sticht es durch seine schnörkellose, geradlinige Formsprache unverwechselbar aus dieser Umgebung heraus. Die interessante Optik des Gebäudes liegt in der Verschachtelung von kubischen Baukörpern, die auf allen Ebenen ineinandergreifen. Die Elemente sind zur Straßenseite hin mit vielen Rücksprüngen treppenstufenförmig gestaffelt. Nach oben hin nimmt das Gebäudevolumen immer weiter ab, sodass die Wohneinheiten in den oberen Etagen außergewöhnliche Sicht- und Lichtachsen erhalten. Den Abschluss bildet ein extensiv begrüntes, ökologisch wertvolles Flachdach.

Die hier angebotene Wohnung liegt im Souterrain des Gebäudes und überzeugt neben einem durchdachten Grundriss mit hochwertiger, geschmackvoller Ausstattung. Bereits beim Eintreten blicken Sie in das helle, großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Ein schicker Küchenblock mit Sitzmöglichkeit präsentiert sich als kommunikativer Mittelpunkt im Raum und trennt diesen geschickt vom restlichen Wohnbereich. Dieser wurde zur Terrasse hin vollverglast, somit vergrößert sich das freie Raumgefühl noch einmal zusätzlich. Die rund 52 m² große Terrasse lässt Ihnen jede gestalterische Freiheit. Richtig toll: Über wenige Stufen gelangen Sie in Ihren eigenen Garten, an den ein kleines Waldstück grenzt, das zur Allgemeinheit gehört.

Zurück in der Wohnung führt Sie eine kleine Diele zu den beiden Schlafzimmern, eines ist durch ein Schiebeelement vom Büro getrennt.

Das stylische Bad mit großformatigen Fliesen ist in anthrazit gehalten. Echte Hingucker sind die indirekt beleuchteten Wandnischen oberhalb der Wanne und in der ebenerdigen Dusche.
Top: Das Gäste-WC ist mit hellen Fliesen versehen und wurde ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet.

Ein kleiner und praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich neben der Küche. Er "schluckt" verlässlich weniger dekorative Dinge wie Wasserkiste und Staubsauger.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz und eine Fahrrad-Abstellmöglichkeit mit eigenem Stromanschluss in der Tiefgarage.

Bestlage von Krefeld, einzigartige Architektur und hochwertige Austattung: Hier fehlt es an nichts!