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Dachgeschosswohnung in Ingolstadt-Etting

Ideal für Anleger oder Selbstnutzer - Attraktive Dachgeschosswohnung in Etting

85055 Ingolstadt, Etting
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
2
Fläche
60.14 m²
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Objekt-ID: 38822421

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.14 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.824,41 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien – ideal für alle, die ruhiges Wohnen schätzen.

Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Tageslichtbad ist vollständig gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche.

Helle Böden in den Wohnräumen unterstreichen den einladenden Charakter der Wohnung. Küche und Bad sind ebenfalls gefliest und somit pflegeleicht.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Das Objekt verfügt über eine kleine Grünfläche (mit einer Schaukel), die gemeinschaftlich von den Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger aufgrund der hohen Mietattraktivität sowie für Singles oder Paare, die ein gemütliches und helles Zuhause suchen.
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Lage

85055 Ingolstadt
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Ingolstadt Etting

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.530,56 €/m² in Ingolstadt - Etting. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 4.802,52 €/m².

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