Maisonette-Wohnung in Sulzbach an der Murr

Diese außergewöhnliche Wohnung begeistert mit einem Split-Level-Grundriss, der das Gefühl eines „Hauses im Haus“ vermittelt. Auf rund 107 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer über zwei Ebenen – durchdacht, lichtdurchflutet und mit einem Hauch von Extravaganz.
Der Eingang befindet sich auf der oberen Ebene, wo sich das Wohnzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Toilette befinden. Eine separate Gäste-Toilette ist ebenfalls vorhanden. Die untere Ebene beherbergt den Essbereich, die Küche mit angrenzendem Abstellraum und das Schlafzimmer. Zwei Balkone mit Südwestausrichtung laden dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen – und bieten eine herrliche Aussicht über Sulzbach.
Die Architektur aus dem Baujahr 1984 überzeugt durch Charakter und Individualität. Das Dach wurde 2012 neu gedeckt, das Dachflächenfenster in der Küche stammt aus 2024. Die Heizung wurde ebenfalls 2012 modernisiert, ein neuer Kessel ist für 2025 vorgesehen – hier wurde vorausschauend investiert. Glasfaser-Internet sorgt für eine schnelle Verbindung, auch im Homeoffice.
Zur Wohnung gehören eine überlange Garage im Haus, ein Kellerraum sowie zwei zusätzliche Abstellräume – einer direkt bei der Küche, ein weiterer außerhalb der Wohnung mit Zugang über das Treppenhaus. Der Bezug ist für das Frühjahr 2026 geplant – genug Zeit, um sich auf ein neues Kapitel in einem Zuhause mit Seltenheitswert zu freuen.