Etagenwohnung in Nürnberg-Tafelhof

In der attraktiven Steinbühler Straße in Nürnberg steht eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 73,75 m² zum Verkauf. Die Wohnung und das gesamte Gebäude werden bis Ende 2025 kernsaniert. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt 519.300 €.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Möglichkeit einer KfW-Förderung, die durch die Kernsanierung des Objekts ermöglicht wird. Mit dem KfW 55 können Käufer sowohl einen Zuschuss als auch ein zinsgünstiges Darlehen erhalten.

Für Investoren, die die Wohnung möbliert vermieten möchten, bietet sich ein attraktiver Mietansatz bis zu 20,67 € pro Quadratmeter. Dies bietet eine gute Möglichkeit, eine solide Rendite zu erzielen.

Die Kombination aus der kompakten Größe der Wohnung, der modernen Möblierung und der attraktiven KfW-Förderung macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Käufer, die nach einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung suchen.