
Etagenwohnung in Aachen
Wohnen mit Weitblick – großzügige Familienwohnung in gepflegter Lage von Aachen
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- Kaufpreis
- 238.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 102 m²
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Objekt-ID: 38822639
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 102.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 238.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.333,33 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 131,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das 1971 errichtete Mehrfamilienhaus gehört zu einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Aachen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und beeindruckt schon beim Eintreten mit ihrem hellen, freundlichen Ambiente.
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Hauptbalkon bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende.
Neben dem Schlafzimmer und zwei weiteren Räumen (ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro) steht eine separate Küche mit eigenem Balkon zur Verfügung.
Ein modernisiertes Bad, ein Gäste-WC, eine Diele mit Essbereich sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung wurde fortlaufend gepflegt und teilweise modernisiert:
Bäder, Innentüren, Bodenbeläge und Zargen wurden bereits erneuert; die Fenster stammen aus einem älteren Baujahr.
Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ein Stellplatz ist in diesem Angebot bereits enthalten – und in der Umgebung stehen gute Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und beeindruckt schon beim Eintreten mit ihrem hellen, freundlichen Ambiente.
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Hauptbalkon bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende.
Neben dem Schlafzimmer und zwei weiteren Räumen (ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro) steht eine separate Küche mit eigenem Balkon zur Verfügung.
Ein modernisiertes Bad, ein Gäste-WC, eine Diele mit Essbereich sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung wurde fortlaufend gepflegt und teilweise modernisiert:
Bäder, Innentüren, Bodenbeläge und Zargen wurden bereits erneuert; die Fenster stammen aus einem älteren Baujahr.
Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ein Stellplatz ist in diesem Angebot bereits enthalten – und in der Umgebung stehen gute Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Lage
52074 AachenAachen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.748,35 €/m² in Aachen.
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