Erdgeschosswohnung in Hamburg-Wellingsbüttel
In Bestlage von Wellingsbüttel - Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage
22391
Hamburg, Wellingsbüttel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 78 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38822720
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 375.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.807,69 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
- Beliebte, grüne und ruhige Wohnlage in Hamburg-Wellingsbüttel
- Gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996 mit privater Süd-Ost Terrasse
- Ca. 78 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick ins Grüne
- Terrakottafliesen im Wohnbereich und Fliesen in den Nassbereichen
- Separate, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Schlafzimmer mit großem Fenster und angenehmer Lichtdurchflutung
- Großzügiges Badezimmer mit Duschbadewanne sowie separates WC mit Anschluss für eine Waschmaschine
- Praktische Abstellkammer, begehbar durch einen integrierten Einbauschrank im Flur
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998
- Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Zwei fest zugeordnete Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten
- Die Kaltmiete beträgt 990 € mtl. das Wohngeld beträgt ca. 300 € inklusive Heizung und Nebenkosten und exklusive Strom/Telefon
- Darin enthalten sind ca. 60 € Rücklage – die gesamte Rücklage der Anlage beläuft sich auf ca. 33.225
- Gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996 mit privater Süd-Ost Terrasse
- Ca. 78 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick ins Grüne
- Terrakottafliesen im Wohnbereich und Fliesen in den Nassbereichen
- Separate, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Schlafzimmer mit großem Fenster und angenehmer Lichtdurchflutung
- Großzügiges Badezimmer mit Duschbadewanne sowie separates WC mit Anschluss für eine Waschmaschine
- Praktische Abstellkammer, begehbar durch einen integrierten Einbauschrank im Flur
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998
- Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Zwei fest zugeordnete Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten
- Die Kaltmiete beträgt 990 € mtl. das Wohngeld beträgt ca. 300 € inklusive Heizung und Nebenkosten und exklusive Strom/Telefon
- Darin enthalten sind ca. 60 € Rücklage – die gesamte Rücklage der Anlage beläuft sich auf ca. 33.225
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Lage
22391 Hamburg
Hamburg Wellingsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.819,79 €/m² in Hamburg - Wellingsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.717,19 €/m².
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