Sonstige zum kaufen in Essen-Katernberg

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Einseitig angebautes 2-Familienhaus aus dem Jahr 1905. Das Haus ist 2-geschossig, unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 221 m². Es gibt auch ein Holzgartenhäuschen auf dem Grundstück. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:

- Keller: Flur, 4 Kellerräume (2 mit Waschmaschinenanschluss, 1 mit Heizungsanlage)
- Erdgeschoss: Flur, Vorraum, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche
- Obergeschoss: Flur, Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
- Dachgeschoss: Der Ausbau ist noch nicht abgeschlossen

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, wobei im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung installiert ist. Es wurden einige Risse in den Fliesen festgestellt, die Dachentwässerung weist Schäden auf, und im Keller müssen die renovierten Wände noch gestrichen werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 565.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 395.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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