Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit - renditestarkes Investment in zentraler Lage von Heilbronn
74072
Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.600.000 €
- Zimmer
- 21
- Fläche
- 626 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38824749
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 21 |
| Größe: | 626.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 790,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.600.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.555,91 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 163,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten befindet sich in zentraler Lage von Heilbronn und überzeugt als kreditstarkes Investment mit stabiler Rendite und langfristiger Wertbeständigkeit.
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und immer wieder modernisiert.
Es umfasst zwei Gewerbeeinheiten, die beide vermietet sind, damit eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger.
Aufteilung:
EG : eine Gewerbeeinheit
1. OG: eine Gewerbeeinheit und eine Wohneinheit inkl. Gewerbe
2. OG: zwei Wohneinheiten
DG: drei Wohneinheiten
Eine detaillierte Mietaufstellung sowie einen Energieausweis für den wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Gebäudeteil finden Sie in den Downloadunterlagen des vollständigen Exposés.
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und immer wieder modernisiert.
Es umfasst zwei Gewerbeeinheiten, die beide vermietet sind, damit eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger.
Aufteilung:
EG : eine Gewerbeeinheit
1. OG: eine Gewerbeeinheit und eine Wohneinheit inkl. Gewerbe
2. OG: zwei Wohneinheiten
DG: drei Wohneinheiten
Eine detaillierte Mietaufstellung sowie einen Energieausweis für den wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Gebäudeteil finden Sie in den Downloadunterlagen des vollständigen Exposés.
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Lage
74072 Heilbronn
Heilbronn Heilbronner Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.353,06 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 4.226,26 €/m².
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