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Haus zum kaufen in Schwalmtal

Wenn Sie das Besondere suchen: Hochwertiges XXL Loft auf zwei Ebenen -- Haus aus der Gründerzeit

41366 Schwalmtal
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Kaufpreis
819.000 €
Zimmer
6
Fläche
465 m²
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Objekt-ID: 38825008

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 465.00 m²
Grundstücksfläche: 815,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 819.000 €
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Preis/m²: 1.761,29 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses wundervolle, denkmalgeschützte Juwel im malerischen Schwalmtal-Amern wurde 1996 liebevoll saniert und verbindet Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus vereint ein Loft im Obergeschoss sowie eine weitere Wohneinheit und einen kleinen Kosmetiksalon im Erdgeschoss (beides vermietet) – eine perfekte Mischung aus Geschichte, Lebensfreude und praktischer Vielseitigkeit. Hinter dem Garten, am Ende des Grundstücks gibt es zwei Doppelgaragen mit insgesamt 4 Garagenplätzen.

Das Loft im OG – lichtdurchflutete Großzügigkeit. Schon beim ersten Blick begeistert das riesige Wohnzimmer mit Stuckornamenten an der hohen Decke. Ein repräsentativer kleiner Balkon gibt den Blick auf die Straße frei. Hinter einer offenen Treppe schmiegt sich eine Galerie mit weiteren Zimmern an, während darunter eine helle Küche mit großem Hauswirtschaftsraum liegt. Von der Küche gelangt man auf den großzügigen Balkon aus Douglasienholz, der zum Garten hin offenbart, wie schön Landleben und Stil harmonieren. Seitlich der Küche öffnet sich ein Garderobenbereich zu einem kleinen Bad mit Dusche und einem großzügigen Raum, der sowohl als Kinderzimmer als auch als Büro genutzt werden kann – natürlich mit Blick auf den Garten.
Über die Treppe zur Galerie erreicht man das große Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und einem eigenen prachtvollen Bad mit Dusche, Wanne und Bidet. Ein großer Abstellraum rundet das Raumgefühl ab.
Dieses Zuhause erzählt Geschichten von Beständigkeit, Licht und einem Lebensgefühl, das man spüren kann – eine seltene Kombination aus Denkmal, Luxus und behaglicher Wärme.

Ausführliche Beschreibung finden Sie im Exposé.
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Lage

41366 Schwalmtal
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Schwalmtal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.167,28 €/m² in Schwalmtal.

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